アバンエスパス烏丸御池

  • 京都府京都市中京区金吹町

  • / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
8,480万円
107.7万円/㎡
相場
8,881万円
112.8万円/㎡
4,570
7,444
10,318
13,192
AI査定結果
推定相場価格
8,881万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,444万円〜10,318万円
94.5万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
アバンエスパス烏丸御池
8,480万円（107.7万円/㎡）/ 1階 / 78.73㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は114.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/098,480万円107.7万円1階 78.73㎡ 1LDK+S東
2025/06/058,480万円107.7万円1階 78.73㎡ 3LDK東
2025/03/1721,800万円168.8万円7階 129.15㎡ 2LDK東
2024/11/057,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 1SLDK東
2024/11/047,480万円95.0万円1階 78.73㎡ 2S東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09アバンエスパス烏丸御池
京都市中京区金吹町
烏丸御池駅4分 8,480万円107.7万円78.73㎡1LDK+S1階 / 7階建 東2007年26戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2022/06/15サンマンションドゥーシェ室町冷泉町
京都市中京区冷泉町
丸太町駅4分 7,980万円93.7万円85.17㎡4LDK3階 / 7階建 南東2003年37戸RC
2025/01/12リーガル京都烏丸御池
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 5,080万円84.9万円59.84㎡1SLDK7階 / 14階建 東2006年46戸RC
2024/09/13コンフォール御所南
京都市中京区壺屋町
丸太町駅3分 6,300万円97.2万円64.82㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年22戸RC
2025/04/02藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 9,580万円125.2万円76.51㎡2SLDK11階 / 11階建 西2002年30戸RC
2024/01/15リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅6分 8,800万円115.2万円76.4㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年39戸RC
2024/06/26アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 7,480万円112.0万円66.79㎡1LDK1階 / 15階建 南東2006年63戸RC
2025/06/14烏丸御池アーバンライフ
京都市中京区壺屋町
二条城前駅5分 7,490万円100.2万円74.73㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年67戸SRC
2025/02/15リソシエラグジェ御所南
京都市中京区晴明町
京都市役所前駅6分 6,280万円100.2万円62.69㎡1SLDK1階 / 7階建 北2007年24戸RC
2023/11/30ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 9,800万円115.7万円84.73㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年49戸RC
2025/01/26イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円117.2万円63.82㎡2LDK7階 / 11階建 東2012年48戸RC
2024/10/13フォルム東洞院三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 12,800万円150.4万円85.12㎡2LDK2階 / 15階建 南2003年75戸RC
2024/11/28アパガーデンコート烏丸六角
京都市中京区骨屋町
烏丸御池駅4分 8,130万円106.5万円76.32㎡3LDK1階 / 12階建 南西2003年55戸SRC
2024/01/31グランエスパス御所南
京都市中京区西竹屋町
二条城前駅8分 5,480万円85.7万円63.95㎡3LDK1階 / 7階建 東2006年47戸RC
2025/05/24ローレルコート堺町六角
京都市中京区甲屋町
烏丸駅8分 13,500万円155.7万円86.71㎡3LDK3階 / 10階建 東2003年26戸RC
2024/10/28アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 6,720万円101.4万円66.3㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年34戸RC
2025/03/27エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 7,480万円110.7万円67.57㎡2LDK5階 / 5階建 北西2011年51戸RC
2025/01/31パデシオン六角堀川東
京都市中京区橋浦町
二条城前駅6分 8,080万円92.8万円87.04㎡3LDK5階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/03/01ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅4分 7,880万円129.2万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年46戸RC
2025/05/03アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 5,990万円89.5万円66.93㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2024/10/07ジオ河原町二条
京都市中京区指物町
京都市役所前駅5分 7,180万円106.4万円67.48㎡2LDK1階 / 7階建 西2011年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%上昇、京都市中京区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は京都市中京区の平均と比較して7%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積68.73㎡〜88.73㎡の平均販売価格
京都府
68.5万円/㎡
前年比+9.0%
京都市中京区
100.7万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名アバンエスパス烏丸御池
所在地京都府京都市中京区金吹町
交通烏丸御池駅徒歩4分
築年月2007年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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